作为中国超一线城市的香港，今天放了一个“抢人”大招：

只要你有3000万港元，就有机会申请香港居民身份。

10月25日，香港特区行政长官李家超发布了任内第二份施政报告（以下简称《报告》），其中一份关于“资本投资入境者计划”的新政引发关注

01

时隔8年，香港重启投资者入境计划

这是继2015年暂停投资者入境计划之后，时隔八年，香港重启这一计划，但门槛从之前的1000万港元提升至3000万港元。

这意味着，获取香港身份将在原来的优才、专才、高才、留学等途径之外，新增一个投资者通道。

具体来说，根据《报告》，在香港投资股票、基金、债券等资产（房地产除外）3000万港元或以上的合资格投资者，可以通过计划申请来港。

关键词是“房地产除外”，这意味着想通过买房获取香港身份，暂不可行。香港曾在2003-2010年期间，短暂地允许以购买不动产的方式入境香港，但2010年之后，就取消了这个通道。

3000万的门槛，着实比较高，不是一般中产阶层可以承受的，但考虑到这比投资可以购买股债基金，意味着是可以赎回的，投资风险不会很大。

从太平山顶俯瞰香港中环（摄影/小鱼）

另外，与新加坡投资移民的门槛（1000万新加坡元，约等于5721万元港币）相比，香港的投资者入境门槛，仍然存在显著的“价格优势”。

那么，内地居民是否可以通过这一计划申请香港身份呢？目前该计划细则尚未披露，但根据香港以往的“资本投资者入境计划”，内地居民是排除在外的，所以新政可能仍然会把内地居民排除在外。

但即便如此，通过投资者入境计划移居到香港的，仍然以内地居民为主，占比高达89.1%，这是为什么呢？根据此前的投资者入境计划，内地居民虽然不能直接申请，但可以凭借其他国家的绿卡来申请。

把内地居民排除在外，应该是考虑到内地有钱人太多，如果完全放开这个口子，一方面会应接不暇，另一方面还会冲击到当前的外汇管制。

02

将有更多大学的毕业生，申请“高才通”

除了重启资本投资者入境计划，《报告》还扩大了“高才通”的申请范围，11月起，符合“高才通”资格的大学名单将增加8所顶尖内地和海外院校，总共达到184所。

众所周知，第一批大学名单中，内地共有9所入选，分别是清华大学、北京大学、复旦大学、上海交通大学、浙江大学、中国科学技术大学、南京大学、中山大学、华中科技大学。

第二批大学有哪些？11月就有答案了。

03

专才到香港买楼，可“先免后征”

另外，在振兴楼市方面，《报告》也有新举措：

合资格专才置业印花税可“先免后征”，港人购买第二套物业的从价印花税减半至7.5%。

什么是“先免后征”？意思是合资格专才首次在香港买房，只需缴纳住宅首置印花税，7年之后若拿到香港永居身份，可以不用再付任何税。

但如果没拿到香港永居身份，就要补返30%的差额（例如购房时交了4.25%的税，就要补回25.75%的税给政府）。

需要注意的是，从表述来看，“先免后征”似乎只面向专才置业者，是否面向高才、优才等群体，还不太清楚。

04

半年净增16.49万人，香港人口突然暴增

值得一说的是，受益于内地居民的涌入，今年开始，香港人口突然暴增。

8月15日，香港特区政府统计处公布，2023年年中香港人口临时数字为749.81万人，与去年同期734.61万人相比，净增15.2万人，升幅为2.1%。

如果以去年年底（733.32万人）算到今年6月末（749.81万人），香港人口在半年里净增长了16.49万人，增幅高达2.25%！

香港人口暴增的原因是，港府加大了人才引进力度，按照内地城市的话来说，香港也开始“抢人了”。

尤其是看2023年的港府施政报告，其中有一个措辞叫“抢人才”引起广泛关注，这一表述和内地城市的表述完全一致，凸显了香港在抢人方面的急切之心。

数据显示，截至9月底，香港特区政府已收到约16万宗申请，其中超过10万宗获批，约6万人已抵港。

05

香港“户口”的吸引力有哪些？

写到这里，可能有人问，香港“户口”的吸引力到底体现在哪里，为何有那么多人申请？

一般来说，有以下几个原因：

作为与纽约、伦敦齐名的全球三大金融中心，香港没有外汇管制，资金来往的自由度甚至超过欧美，这个优势是上海、深圳不具备的。

中国要提高金融话语权、人民币要国际化，香港始终是最大的抓手，仅凭这个优势，香港的城市功能，就无法被任何一个内地城市所取代。

除了资金进出自由，香港还拥有贸易自由、投资自由、国际航运自由、资讯流动自由、出入境自由，尤其是出入境自由这一点，对高净值人群的吸引力巨大。

香港实施非常宽松和开放的出入境政策，目前有168个国家和地区给予香港特区护照持有人免签证或者落地签证安排，其中包含大部分发达国家和地区。

而且，全球各行各业的优秀人才在香港从业也十分方便，只需香港特区政府申请工作签证即可。

所以，中国大陆主要城市中，北京、上海的户口是最具吸引力的，其次是天津、重庆，它们的吸引力都和教育有关。

香港“户口”的吸引力，一方面体现在出入境自由，另一方面还体现在教育、医疗等公共服务方面，以及更高的食品监管标准，这些都是香港的传统优势。