那这次的鹤壁究竟是什么来头呢？鹤壁1957年依煤而生，设市建制。鹤壁名称的由来颇有特色，相传因“仙鹤栖于南山峭壁”，名字起源地南山。由于资源枯竭，加上没有什么特色产业，在河南17个地级市（济源为省辖县级市）中，鹤壁经济总量、人口规模、财政收入、资金总量等主要发展指标，均为垫底。

从鹤岗买房团的经验来看，房子之所以便宜，肯定有它的道理。所谓的低价房一般具有以下四个特点，分别是老小区、位置偏、面积小、无配套。这种房子无法称之为刚需房，只能称之为廉租房的替代版，就是把本应交给房东的房租拿出来，换成鹤岗的一套房，聊以慰藉“无房者”的漂泊感，给自己安排一个家。想买个低价房不难，难得是在当地就业，倘若真的能够这么好找工作的话，当地人就不会往外跑了。

从现实来看，前赴后继的人去鹤岗买房，也没有把那些低价房炒起来，相反很多人买完房，发现理想与现实的差距，当想脱手时已经被套牢了，根本没有下家接盘，反倒最后被中介从中“割了韭菜”。另一方面，无论是鹤岗，还是鹤壁，低价房只是极个别现象，其学区房、核心商业区的房子并不便宜。

房子是用来住的，不是用来炒的，从鄂尔多斯到鹤岗，从乳山到鹤壁，随着人口的集聚和下降，折射出资源枯竭型城市的转型阵痛和尴尬，而且这样的城市只会越来越多。

倘若一旦房产税开始征收，大量的“低端房”将会涌入市场，甚至是“倒贴钱”往外卖。在美国底特律早有1美元拍卖房产的先例，在征收房产税的国家，有的房主需要给购房者支付费用才能出手那些居住价值很低的房产，毕竟搁自己手里就是赔钱货。

房地产最大的矛盾并不是价格，而是与房子捆绑在一起的公共资源的分配不均。买房子买的是资源，要充分考虑孩子上学、老人养老、医疗就医、生活环境等问题。

所以千万不要被低价房蒙住了双眼，要知道一分钱一分货，没有那么多“漏”让远在万里之外的你捡，那些能够吸引你不远万里去占便宜的，往往都是坑，而且是赔了夫人又折兵的那种。返回搜狐，查看更多